Le banche si fermano all’80%
Di norma finanziano fino all’80% del minore tra prezzo e valore di perizia. Se la perizia stima meno del prezzo pattuito, la differenza la copri tu.
Mutuo
Quanto pago al mese? Scoprilo adesso.
Muovi i cursori e vedi come cambia la rata. È la domanda che blocca la maggior parte di chi compra: meglio rispondersi prima di innamorarsi di una casa.
Prezzo della casa
Anticipo
Durata
Tasso annuo
Rata mensile
—
- Importo finanziato
- Anticipo necessario
- Interessi totali
- Reddito netto consigliato
Calcolo su rata costante (tasso fisso). Non comprende spese di istruttoria, perizia, imposta sostitutiva e assicurazione. Le condizioni vere le dà la banca: ti mettiamo in contatto noi.
01Da sapere
Quattro cose che la calcolatrice non dice.
La rata non dovrebbe superare un terzo del netto
È il criterio che, nella pratica, decide l’esito della richiesta più di ogni altro. Sopra quella soglia la banca inizia a dire di no.
Chiedi la delibera prima di cercare casa
Una valutazione preliminare sul tuo reddito, senza immobile individuato, ti dice quanto puoi spendere davvero. E in trattativa ti rende un acquirente credibile.
Oltre alla rata ci sono i costi d’ingresso
Imposte, notaio, provvigione, perizia e istruttoria. Una regola pratica: oltre all’anticipo, tieni da parte il 10-12% del prezzo.
Ti aiutiamo a trovare le condizioni migliori
Confrontiamo le offerte delle banche insieme all’acquisto, non dopo. E verifichiamo che chi fa un’offerta possa davvero ottenere il finanziamento, così la trattativa non si blocca a metà.